贝壳找房第三季度营收205亿元 同比添长70.9%

发布日期:2021-10-22 22:39    点击次数:71

贝壳找房第三季度营收205亿元 同比添长70.9% 查看最新走情

  新浪科技讯 北京时间11月17日早晨新闻,贝壳找房(NYSE:BEKE)今日公布了该公司截至9月30日的2020财年第三季度未经审计财报,这也是该公司自IPO(始次公开招股)上市以来公布的始份季度财报。通知表现,贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元(约相符30亿美元),与往年同期的人民币120亿元相比添长70.9%;净利润为人民币7500万元(约相符1100万美元),与往年同期的人民币3.84亿元相比降落80%。

  据雅虎财经频道汇总的数据表现,华尔街5名分析师此前平均预期贝壳找房第三季度营收将达25.9亿美元。财报表现,贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元(约相符30亿美元),超出分析师预期。

  另表,华尔街6名分析师此前平均预期,不遵命美国通用会计准则计算,贝壳找房第三季度每股美国存托股票收入将达0.17美元。不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度归属于公司清淡股股东的调整后每股美国存托股票摊薄净利润为人民币1.38元(约相符0.20美元),超出分析师预期。

  主要业绩:

  - 贝壳找房第三季度总营业额(GTV)为人民币10500亿元(约相符1546亿美元),与往年同期相比添长87.2%。其中,现房营业的总营业额为人民币5761亿元(约相符848亿美元),与往年同期相比添长71.8%;新房营业的总营业额为人民币4207亿元(约相符620亿美元),与往年同期相比添长105.7%;新兴及其他服务的总营业额为人民币532亿元(约相符78亿美元),与往年同期相比添长151.5%。

  - 贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元(约相符30亿美元),与往年同期的人民币120亿元相比添长70.9%。

  - 贝壳找房第三季度净利润为人民币7500万元(约相符1100万美元),与往年同期的人民币3.84亿元相比降落80%。不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度调整后净利润为人民币18.58亿元(约相符2.74亿美元),与往年同期相比添长210.6%。

  - 截至2020年9月30日,贝壳找房的门店数目为44883家,与往年同期相比添长41.7%。

  - 截至2020年9月30日,贝壳找房的经纪人总数为477810,与往年同期相比添长50.7%。

  - 贝壳找房第三季度移动月度活跃用户(MAU)人数平均值为4790万人,与往年同期相比添长82.1%。

  财务分析:

  营收

  贝壳找房第三季度净营收为人民币205亿元(约相符30亿美元),与往年同期的人民币120亿元相比添长70.9%,要是因为现房营业服务及新房营业服务的总营业额均有所添长。

  - 贝壳找房第三季度现房营业服务的净营收为人民币88亿元(约相符13亿美元),与往年同期的的人民币61亿元相比添长46.2%,主要是因为现房营业的总营业额从2019年第三季度的人民币3354亿元添长71.8%,至2020年第三季度的人民币5761亿元(约相符848亿美元)。其中:(1)来自平台服务、特许经营服务及其他添值服务的收入(主要向公司平台上的有关经纪人收取)为人民币9亿元(约相符1亿美元),与往年同期的人民币5亿元相比添长95.7%,这是因为公司平台上的有关经纪人的总营业额从2019年第三季度的人民币1378亿元添长110.7%,至2020年第三季度的人民币2904亿元(约相符428亿美元);(2)佣金收入为人民币79亿元(约相符12亿美元),与往年同期的人民币56亿元相比添长42.0%,因为是公司旗下链家品牌所服务的现房营业的总营业额达到人民币2857亿元(约相符421亿美元),与往年同期的人民币1976亿元相比添长44.6%。

  - 贝壳找房第三季度来自新房营业服务的净营收为人民币111亿元(约相符16亿美元),与往年同期的人民币57亿元相比添长95.0%,主要是因为2020年第三季度的新房营业总营业额达到人民币4207亿元(约相符620亿美元),与往年同期的人民币2045亿元相比添长95.0%。其中,第三季度和往年同期由链家品牌所服务的总营业额别离为人民币828亿元(约相符122亿美元)和人民币493亿元。

  - 贝壳找房第三季度新兴服务和其他服务的净营收为人民币6亿元(约相符1亿美元),与往年同期的人民币3亿元相比添长116.6%,这一添长主要是因为公司旗下金融服务在住房营业服务方面的排泄率有所挑高。

  营奏效本

  贝壳找房第三季度营奏效本为人民币162亿元(约相符24亿美元),与往年同期的人民币91亿元相比添长78.0%,主要因为是有关经纪人及其他出售渠道的分成佣金增补,以及内部佣金及薪酬添长。

  - 佣金分成:2020年第三季度,贝壳找房向有关经纪人和其他出售渠道收取佣金的营奏效本同比添长143.8%,从2019年第三季度的人民币32亿元添长圣人民币77亿元(约相符相符11亿美元)。这一添长主要是因为经历有关经纪人和其他出售渠道完善的新房营业数目增补,这栽增补是因为添入公司平台的有关经纪人和其他出售渠道的数目添长,以及2020年第三季度与新屋营业服务有关的促销措施,此栽措施旨在激励公司平台上的有关经纪人和其他出售渠道。

  - 内部佣金和薪酬:2020年第三季度,贝壳找房内部佣金和薪酬的营奏效本同比添长36.2%,从2019年第三季度的人民币49亿元添长至2020年第三季度的人民币66亿元(约相符10亿美元),这一添长主要是因为经历链家品牌完善的新房和现房营业数目增补所致。

  - 与门店有关的成本:与2019年第三季度相比,贝壳找房2020年第三季度与门店有关的成本保持相对安详,为人民币8亿元(约相符1亿美元),这主要是因为贝壳找房勤苦优化公司旗下门店网络和门店周围,并挑高每家门店的效果。

  毛利润

  贝壳找房第三季度毛利润为人民币44亿元(约相符6亿美元),与往年同期的人民币29亿元相比添长49.1%。贝壳找房第三季度毛利率为21.3%,相比之下往年同期为24.4%。毛利率降落的主要因为是股权奖励支付添长以及一栽组织性转折,即更众的新房营业受到有关门店和经纪人以及其他出售渠道的推动。

  运营利润/折本

  贝壳找房第三季度运营支付为人民币45亿元(约相符7亿美元),与往年同期的人民币25亿元相比添长75.8%。其中,总务和走政支付为人民币26.49亿元(约相符3.90亿美元),相比之下往年同期为人民币13.67亿美元,这栽转折主要是因为股权奖励支付添长以及城市级别的声援人员增补;出售和营销支付为人民币10.26亿元(约相符1.51亿美元),相比之下往年同期为人民币7.37亿元,这栽转折主要是因为品牌广告和促销运动增补以及股权奖励支付添长;研发支付为人民币7.89亿元(约相符1.16亿美元),相比之下往年同期为人民币4.36亿元,这栽转折主要是因为股权奖励支付添长。

  贝壳找房第三季度运营折本为人民币8100万美元(约相符1200万美元),相比之下往年同期的运营利润为人民币4.00亿元。贝壳找房第三季度运营利润率为-0.4%,相比之下往年同期为3.3%,这栽转折主要是因为股权奖励支付添长。

  不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度调整后运营利润为人民币17.40亿元(约相符2.56亿美元),与往年同期的人民币6.10亿元相比添长185.1%。不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度调整后运营利润率为8.5%,相比之下往年同期为5.1%。不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度调整后EBITDA(即未计入利息、税项、折旧及摊销的净利润)为人民币22.48亿元(约相符3.31亿美元),与往年同期的人民币10.11亿元相比添长122.3%。

  净利润/折本

  贝壳找房第三季度净利润为人民币7500万元(约相符1100万美元),与往年同期的人民币3.84亿元相比降落80%。

  不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度调整后净利润为人民币18.58亿元(约相符2.74亿美元),与往年同期的人民币5.98亿美元相比添长210.6%。

  归属于清淡股股东的净利润/折本

  贝壳找房第三季度归属于公司清淡股股东的净折本为人民币2.71亿元(约相符4000万美元),相比之下往年同期为人民币7700万元。

  不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度归属于公司清淡股股东的调整后净利润为人民币18.57亿元(约相符2.74亿美元),与往年同期的人民币5.95亿元相比添长212.3%。

  每股美国存托股票净利润/折本

  贝壳找房第三季度归属于公司清淡股股东的每股美国存托股票摊薄净折本为人民币0.33元(约相符0.05美元),相比之下往年同期为人民币0.17元。

  不遵命美国通用会计准则,贝壳找房第三季度归属于公司清淡股股东的调整后每股美国存托股票摊薄净利润为人民币1.38元(约相符0.20美元),与往年同期的人民币0.16元相比添长762.5%。

  现金、现金等价物、限定性现金及短期投资

  截至2020年9月30日,贝壳找房所持现金、现金等价物、限定性现金及短期投资的总余额为人民币592亿元(约相符87亿美元)。

  业绩展看:

  贝壳找房展望,2020财年第四季度的总净营收将在人民币192亿元(约相符28亿美元)到人民币202亿元(约相符30亿美元)之间,与2019年第三季度相比添长约33.5%到40.5%。这一营业展看逆映了公司对营业状况和市场条件的现在和初步不悦目点,异日能够会有所转折。

  电话会议:

  财报发布后,贝壳找房将于美国东部时间2020年11月16日夜晚8点(北京/香港时间2020年11月17日上午9点)召开电话会议,商议财务业绩。电话会议细目如下:

  运动名称:贝壳找房2020年第三季度财报电话会议

  会议ID:1175472

  一切与会者必须在电话会议之前行使以下链接完善在线注册流程。注册后,每位参与者将经历电子邮件收到一组参与者拨入号码、Direct Event暗号和唯一的注册人ID。

  预注册链接:http://apac.directeventreg.com/registration/event/1175472

  投资者也能够在贝壳找房的投资者有关网站上收看电话会议的现场直播和存档网络直播,网址是:http://investors.ke.com。

  电话会议重播将不息到2020年11月24日,投资者可拨打以下号码收听:

  美国免费电话:+1-855-452-5696

  中国大陆:400-602-2065

  中国香港:+852-3051-2780

  国际:+61-2-8199-0299

  会议ID:1175472

  股价转折:

  当日,贝壳找房股价在纳斯达克通例营业中收盘上涨1.03美元,报73.56美元,涨幅为1.42%。在随后截至美国东部时间周一下昼6点10分(北京时间周四早晨7点10分)的盘后营业中,贝壳找房股价下跌0.66美元,至73.28美元,跌幅为0.89%。以前52周,贝壳找房的最高价为79.40美元,最矮价为31.79美元。

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